Mansardová střecha je specifický typ šikmé střechy, který se vyznačuje dvěma různými sklony – horní část má obvykle sklon 30–50°, spodní část je strmější (60–80°). Tento konstrukční princip umožňuje vznik prostorného a plně obyvatelného podkroví – tzv. mansardy, která není omezena šikminami jako běžné podkrovní prostory.

Tento typ střechy se hojně využíval především u městských činžovních domů, vil a historických objektů, dnes se ale vrací i do moderní architektury, kde se kloubí tradiční vzhled s vysokou funkčností.

Technické řešení a náročnost provedení

Realizace mansardové střechy vyžaduje pečlivý návrh a zkušený realizační tým. Konstrukce musí být navržena s ohledem na:

• statiku objektu a rozložení zatížení do různě skloněných částí

• precizní provětrání celé skladby střechy (zejména u obytných podkroví)

• tepelnou izolaci bez tepelných mostů (přechod mezi spodním a horním sklonem je kritický)

• spolehlivé řešení detailů – nároží, úžlabí, vikýře, střešní okna a napojení na fasádu

Na mansardovou střechu lze aplikovat široké spektrum krytin. My doporučujeme tradiční bobrovou tašku, která esteticky podtrhuje charakter stavby, nebo falcovaný plech pro modernější pojetí s menší zátěží. Vše závisí na konkrétním návrhu, rozpočtu a vzhledu objektu.

Výhody mansardové střechy

• Maximální využití podkrovního prostoru – vzniká plnohodnotné patro, často bez nutnosti stavebního zvýšení objektu

• Reprezentativní vzhled – vhodné pro stavby s architektonickými ambicemi i rekonstrukce památkových objektů

• Možnost kombinace se zelenou střechou či terasou na rovné horní části

• Flexibilita při vnitřním členění podkroví – žádné šikminy jako u klasických sedlových střech

• Vyšší hodnota nemovitosti díky atraktivnímu obytnému prostoru

Nevýhody a na co si dát pozor

• Vyšší náročnost provedení – včetně tesařské, izolační a klempířské části

• Nutnost kvalitní projektové přípravy – chyby v návrhu skladby se obtížně opravují

• Vyšší cena realizace oproti běžné šikmé střeše

• Zvýšené požadavky na provětrání a izolaci – kvůli velké ploše konstrukce a rozdílným sklonům

Pro koho je mansardová střecha ideální?

• pro rekonstrukce starších domů s cílem vytvořit plnohodnotné byty v podkroví

• pro developery – možnost zvýšit obytnou plochu bez navyšování hřebene

• pro SVJ – ideální pro přestavbu půdy na nový byt a financování opravy střechy

• pro investory s požadavkem na reprezentativní vzhled objektu

Naše zkušenosti s mansardovými střechami

Ve Střechách Bohemia máme bohaté zkušenosti s kompletními rekonstrukcemi i novostavbami mansardových střech – včetně projektů pro městské činžovní domy, památkově chráněné objekty i novostavby s vyššími estetickými nároky.

• Přes 30 let zkušeností s tesařinou, klempířinou i pokrývačskými systémy

• Vlastní realizační tým bez nutnosti externích subdodavatelů

• Individuální přístup ke každému detailu i investorovi

• Možnost návštěvy schůze SVJ při rekonstrukcích v bytových domech

Zvažujete mansardovou střechu?

Ozvěte se nám. Navrhneme vhodnou skladbu, připravíme cenovou nabídku a časový plán. Pokud rekonstruujete bytový dům, rádi se účastníme i jednání s výborem nebo vlastníky.