Zatékání střechou je jedním z nejčastějších a zároveň nejzrádnějších problémů, se kterými se majitelé budov potýkají. Zatímco škody bývají viditelné uvnitř objektu, jejich příčina je často skrytá ve vrstvě izolace, oplechování nebo střešních detailů, a bez zkušeností se obtížně identifikuje.

Ve Střechách Bohemia máme za sebou desítky úspěšně vyřešených případů zatékání na plochých i šikmých střechách. Díky odbornosti našich techniků, letité praxi i použití osvědčených metod dokážeme rychle a přesně lokalizovat místo závady a navrhnout řešení, které bude dlouhodobě funkční.

Proč nestačí zatékání jen „opravit“?

Protože bez správné lokalizace jen maskujete důsledek a neřešíte příčinu. Pokud místo netěsnosti není odhaleno přesně, může dojít k:

• opakovanému zatékání a znehodnocení dalších částí střechy

• skrytému poškození nosné konstrukce nebo tepelné izolace

• vzniku plísní, degradaci omítek nebo poruchám elektroinstalace

• zbytečným nákladům na opakované opravy bez efektu

Jak probíhá lokalizace zatékání?

Každý případ vyžaduje individuální přístup. Na základě typu střechy a rozsahu problému zvolíme vhodnou metodu:

1. Vizuální a technická inspekce

Základní diagnostika pro rychlé odhalení zjevných poruch – oplechování, spoje fólií, prostupy, vpusti, poškozené krytiny.

2. Zkouška vodou (tzv. zalévací test)

Simulace deště v jednotlivých úsecích střechy – sledování, kde dochází k průniku vody.

3. Termodiagnostika a detekce vlhkosti

Pomocí bezkontaktních přístrojů zjistíme místa akumulace vlhkosti v konstrukci, často ještě před tím, než je viditelná v interiéru.

4. Řezný nebo výkopový průzkum

U složitějších případů provedeme sondáž do skladby střechy, která odhalí příčinu skrytou pod povrchem.

5. Monitoring zatékání v čase

Při opakovaných nebo sezónních problémech sledujeme průběh zatékání v čase, abychom určili závislost na povětrnostních podmínkách.

Nejčastější příčiny zatékání

• porušená nebo nedotažená hydroizolace

• netěsnosti kolem světlíků, střešních oken a komínů

• chyby v oplechování atik a úžlabí

• degradace asfaltových pásů nebo fólií

• ucpané nebo špatně spádované střešní vpusti

• poškození od třetích stran (např. instalace FVE bez kontroly izolace)

Co od nás získáte

• Jasnou identifikaci příčiny zatékání – včetně fotodokumentace a návrhu řešení

• Cenovou nabídku na opravu nebo kompletní rekonstrukci daného úseku

• Možnost okamžitého zásahu v havarijním režimu – v případě akutního zatékání

• Odborné poradenství – jak předejít opakování problému v budoucnu

Lokalizaci zatékání provádíme pro

• bytové domy a SVJ – ploché střechy, atiky, terasy

• rodinné domy – šikmé střechy, střešní okna, vikýře

• průmyslové a skladové haly – velkoplošné fóliové střechy

• obce a města – školy, kulturní domy, úřady

• stavební firmy – lokalizace závad na objektech v záruční i pozáruční době

Potýkáte se se zatékáním a nevíte odkud?

Kontaktujte nás. Přijedeme na obhlídku, provedeme diagnostiku a navrhneme řešení, které bude dávat smysl nejen krátkodobě, ale i z dlouhodobého hlediska.